3 Rue de la Baie, 22370 Pléneuf-Val-André

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 526 €
de 3 928 € à 4 864 €
Indice de confiance5 / 5

Le 3 Rue de la Baie, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 4 526 €/m², inférieur de 13.92 % à celui du n°10 et de 24.45 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 3 Rue de la Baie, 22370 Pléneuf-Val-André

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André à dominante résidentielle.
8 niveaux - 30 logements - 261 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Charner à 120 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 1245 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 1252 mètres

Ventes au 3 Rue de la Baie

Les 7 ventes au 3 Rue de la Baie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juillet 2024
300 000 €(5 000 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
3 Rue de la Baie, 22370 Pléneuf-Val-André
10 janvier 2023
100 000 €(3 704 €/m²)
Appart.•1 p•27 m²
3 Rue de la Baie, 22370 Pléneuf-Val-André
22 juin 2021
290 000 €(7 073 €/m²)
Appart.•2 p•41 m²
3 Rue de la Baie, 22370 Pléneuf-Val-André
28 août 2020
92 000 €(3 407 €/m²)
Appart.•1 p•27 m²
3 Rue de la Baie, 22370 Pléneuf-Val-André
20 juillet 2020
130 000 €(3 123 €/m²)
Appart.•2 p•41.62 m²
3 Rue de la Baie, 22370 Pléneuf-Val-André
25 octobre 2019
210 000 €(3 474 €/m²)
Appart.•3 p•60.45 m²
3 Rue de la Baie, 22370 Pléneuf-Val-André
12 septembre 2019
205 000 €(3 534 €/m²)
Appart.•3 p•58 m²
3 Rue de la Baie, 22370 Pléneuf-Val-André

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Baie dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Baie par rapport à la voie

Sur Rue de la Baie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 605 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 3 Rue de la Baie se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Baie par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor

À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des appartements atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Baie se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 69.64 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pléneuf-Val-André baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 230 €/m² au premier semestre 2020 à 5 212 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 907 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Baie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Baie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Programme neuf, Pléneuf Val André

61.8 m²

295 323 €

PLENEUF VAL ANDRE, 22370

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415 601 €

PLENEUF VAL ANDRE, 22370

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PLENEUF VAL ANDRE, 22370

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PLENEUF VAL ANDRE, 22370

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PLENEUF VAL ANDRE, 22370

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