3 Rue des Prés, 22370 Pléneuf-Val-André

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 289 €

de 2 883 € à 3 928 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Prés, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°4 et de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Rue des Prés, 22370 Pléneuf-Val-André

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0397 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Guémadeuc à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 1198 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sébastien à 1192 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 3 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 3 Rue des Prés se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Prés par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor

À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Prés se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 60.13 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pâquerettes, 22370 Pléneuf-Val-André(3,466 €)

Rue Clémenceau, 22370 Pléneuf-Val-André(4,157 €)

Rue des Ajoncs, 22370 Pléneuf-Val-André(3,560 €)

Rue François Bois, 22370 Pléneuf-Val-André(3,896 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.