5 Rue des Prés, 22370 Pléneuf-Val-André

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 293 €

de 2 875 € à 3 918 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue des Prés, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 et de 0.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 5 Rue des Prés, 22370 Pléneuf-Val-André

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0399 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Guémadeuc à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 1197 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sébastien à 1191 mètres

Ventes au 5 Rue des Prés

Une vente a été recensée au 5 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2020

410 000 €(2 828 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•145 m²

5 Rue des Prés, 22370 Pléneuf-Val-André

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 5 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 5 Rue des Prés se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Prés par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor

À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Prés se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 60.32 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pâquerettes, 22370 Pléneuf-Val-André(3,466 €)

Rue Clémenceau, 22370 Pléneuf-Val-André(4,157 €)

Rue des Genêts, 22370 Pléneuf-Val-André(3,333 €)

Rue des Ajoncs, 22370 Pléneuf-Val-André(3,560 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.