4 Rue du Guémadeuc, 22370 Pléneuf-Val-André

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 503 €

de 3 996 € à 7 165 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Guémadeuc, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 5 503 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°7 et de 0.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue du Guémadeuc, 22370 Pléneuf-Val-André

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Guémadeuc à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 1507 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sébastien à 1509 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Guémadeuc

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Guémadeuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Guémadeuc(5 482€)

5 Rue du Guémadeuc(5 483€)

3 Rue du Guémadeuc(5 492€)

1 bis Rue Du Guesclin(5 496€)

3 Rue Du Guesclin(5 479€)

69 Rue Amiral Charner(5 489€)

22 Avenue du Général Leclerc(5 038€)

67 Rue Amiral Charner(5 490€)

Prix du 4 Rue du Guémadeuc dans son marché local

Prix du 4 Rue du Guémadeuc par rapport à la voie

Sur Rue du Guémadeuc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 503 €/m². Avec un prix moyen de 5 503 €/m², le 4 Rue du Guémadeuc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Guémadeuc par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor

À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Guémadeuc se situe 42.6 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 167.92 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 22370 Pléneuf-Val-André(4,165 €)

Rue Amiral Charner, 22370 Pléneuf-Val-André(5,284 €)

Rue des Courlis, 22370 Pléneuf-Val-André(5,489 €)

Rue Du Guesclin, 22370 Pléneuf-Val-André(5,157 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Guémadeuc

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Guémadeuc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.