Rue du Guémadeuc, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Guémadeuc, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 4 854 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Guémadeuc dans son marché local
Prix Rue du Guémadeuc par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Guémadeuc se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 78.26 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Guémadeuc à Pléneuf-Val-André
Le loyer moyen estimé Rue du Guémadeuc est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Pléneuf-Val-André, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pléneuf-Val-André a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 230 €/m² au premier semestre 2020 à 5 212 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Guémadeuc
Les ventes enregistrées Rue du Guémadeuc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Guémadeuc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Guémadeuc à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 1530 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 1532 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Guémadeuc
Adresses Rue du Guémadeuc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Guémadeuc, classées par tranches de numéros.
