6 Rue du Guémadeuc, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Guémadeuc, affiche un prix moyen de 5 204 €/m², supérieur de 15.64 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 6 Rue du Guémadeuc, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 420 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Guémadeuc à 315 mètres
Ventes au 6 Rue du Guémadeuc
Les 4 ventes au 6 Rue du Guémadeuc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Guémadeuc dans son marché local
Prix du 6 Rue du Guémadeuc par rapport à la voie
Sur Rue du Guémadeuc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 853 €/m². Avec un prix moyen de 5 204 €/m², le 6 Rue du Guémadeuc se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Guémadeuc par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des appartements atteint 4 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Guémadeuc se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 91.39 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pléneuf-Val-André a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 230 €/m² au premier semestre 2020 à 5 212 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 907 €/m² sur la période récente.
