4 Rue Laennec, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Laennec, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 4 868 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 b et de 0.25 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Laennec, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 48 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Les Pommiers à 406 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Moinerie à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 1001 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 1023 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 4 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 5 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 868 €/m², le 4 Rue Laennec se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Laennec par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des appartements atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Laennec se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 82.46 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pléneuf-Val-André baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 230 €/m² au premier semestre 2020 à 5 212 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Laennec
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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