3 Impasse de la Vallée, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 et du 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Impasse de la Vallée, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 1010 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 1004 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 652 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Guilloux à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Vallée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Vallée dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Vallée par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 3 Impasse de la Vallée se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Vallée par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Vallée se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et 6.41 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
