5 Impasse de la Vallée, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 5 Impasse de la Vallée, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 1026 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 1019 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Guilloux à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Vallée, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Vallée dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Vallée par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 5 Impasse de la Vallée se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Vallée par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la Vallée se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et -3.77 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
