7 Impasse de la Vallée, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 7 Impasse de la Vallée, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 1033 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 1025 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 613 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Guilloux à 201 mètres
Ventes au 7 Impasse de la Vallée
Une vente a été recensée au 7 Impasse de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la Vallée, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Vallée dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Vallée par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 7 Impasse de la Vallée se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Vallée par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la Vallée se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et -8.97 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
