17 Avenue Corneille, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 447 €

de 1 314 € à 1 901 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Avenue Corneille, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°16 et de 0.21 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 17 Avenue Corneille, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Le Plateau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare ferroviaire départementale à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Massignon à 74 mètres
- Saint-Brieuc à 1177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 1101 mètres
- Collège Jean Racine à 357 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 667 mètres
- Lycée général et technologique Ernest Renan à 420 mètres
- Ecole maternelle publique Balzac à 154 mètres
- Ecole élémentaire publique La Vallée à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Avenue Corneille

Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Avenue Corneille(1 503€)

23 Avenue Corneille(1 450€)

27 Avenue Corneille(1 547€)

1 Rue Ronsard(1 445€)

4 Rue Ronsard(1 472€)

2 Rue Molière(1 568€)

9 Rue Ronsard(1 403€)

Prix du 17 Avenue Corneille dans son marché local

Prix du 17 Avenue Corneille par rapport à la voie

Sur Avenue Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 17 Avenue Corneille se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue Corneille par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Corneille se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 45.76 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Belle Isle, 22000 Saint-Brieuc(1,713 €)

Rue Albert Camus, 22000 Saint-Brieuc(1,532 €)

Rue Alfred de Vigny, 22000 Saint-Brieuc(1,391 €)

Rue Balzac, 22000 Saint-Brieuc(1,484 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Avenue Corneille

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Corneille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.