3 Avenue Corneille, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Corneille, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°5 et de 1.43 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Corneille, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Plateau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 68 logements - 1510 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0001 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare ferroviaire départementale à 197 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Massignon à 94 mètres
- - Saint-Brieuc à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 1250 mètres
- - Collège Jean Racine à 389 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 816 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 448 mètres
Ventes au 3 Avenue Corneille
Les 12 ventes au 3 Avenue Corneille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Corneille dans son marché local
Prix du 3 Avenue Corneille par rapport à la voie
Sur Avenue Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 3 Avenue Corneille se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Corneille par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Corneille se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 41.53 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Corneille
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Corneille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Corneille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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