42 Avenue Corneille, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Corneille, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°40 et du 5.77 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 42 Avenue Corneille, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villes Dorées à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 877 mètres
- - Collège Jean Racine à 409 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 447 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Vallée à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue Corneille, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Corneille dans son marché local
Prix du 42 Avenue Corneille par rapport à la voie
Sur Avenue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 42 Avenue Corneille se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Corneille par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Corneille se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 20.51 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
