39 Avenue des Promenades, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue des Promenades, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°37 et de 6.83 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 39 Avenue des Promenades, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
7 niveaux - 10 logements - 11 parkings - 260 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenades à 147 mètres
- - Saint-Brieuc à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 509 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 54 mètres
Ventes au 39 Avenue des Promenades
Les 4 ventes au 39 Avenue des Promenades constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue des Promenades dans son marché local
Prix du 39 Avenue des Promenades par rapport à la voie
Sur Avenue des Promenades, le prix moyen des appartements s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 39 Avenue des Promenades se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue des Promenades par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue des Promenades se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 29.03 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
