Avenue des Promenades, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Promenades, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 248 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Promenades dans son marché local
Prix Avenue des Promenades par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Promenades se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 17.44 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Promenades à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Avenue des Promenades est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Promenades
Les ventes enregistrées Avenue des Promenades témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Promenades
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 65 mètres
- - Saint-Brieuc à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1491 mètres
- - Collège Anatole Le Braz à 303 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1176 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 562 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 269 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Promenades
Adresses Avenue des Promenades
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Promenades, classées par tranches de numéros.
