9 Avenue des Promenades, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Promenades, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°11 et de 7.95 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 9 Avenue des Promenades, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 1 local - 305 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 69 mètres
- - Saint-Brieuc à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 321 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 569 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 237 mètres
Ventes au 9 Avenue des Promenades
Les 5 ventes au 9 Avenue des Promenades constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Promenades dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Promenades par rapport à la voie
Sur Avenue des Promenades, le prix moyen des appartements s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 9 Avenue des Promenades se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Promenades par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue des Promenades se situe 36.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 4.76 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
