11 Avenue Loucheur, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Avenue Loucheur, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Ginglin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Grand Séminaire à 245 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus P+R Avenir à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 275 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 501 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 284 mètres
- - Lycée polyvalent Chaptal à 332 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 867 mètres
- - Ecole primaire publique La Brèche Aux Cornes à 249 mètres
Ventes au 11 Avenue Loucheur
Les 0 ventes au 11 Avenue Loucheur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Loucheur dans son marché local
Prix du 11 Avenue Loucheur par rapport à la voie
Sur Avenue Loucheur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 11 Avenue Loucheur se situe 62.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Loucheur par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Loucheur se situe 53.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 7.12 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue Loucheur
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Loucheur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue Loucheur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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