3 Avenue Loucheur, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Loucheur, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°1 et de 5.48 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Loucheur, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Ginglin.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Grand Séminaire à 306 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Etablissement Chaptal à 163 mètres
- - Saint-Brieuc à 2057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 302 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 459 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 191 mètres
- - Lycée polyvalent Chaptal à 342 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 779 mètres
- - Ecole primaire publique La Brèche Aux Cornes à 228 mètres
Ventes au 3 Avenue Loucheur
Les 2 ventes au 3 Avenue Loucheur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Loucheur dans son marché local
Prix du 3 Avenue Loucheur par rapport à la voie
Sur Avenue Loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 3 Avenue Loucheur se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Loucheur par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Loucheur se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -22.69 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Loucheur
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Loucheur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Loucheur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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