3 Avenue Loucheur, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Loucheur, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°1 et du 1.9 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Avenue Loucheur, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Ginglin.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etablissement Chaptal à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 302 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 459 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 191 mètres
- - Lycée polyvalent Chaptal à 342 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 779 mètres
- - Ecole primaire publique La Brèche Aux Cornes à 228 mètres
Ventes au 3 Avenue Loucheur
Les 3 ventes au 3 Avenue Loucheur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Loucheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Loucheur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Loucheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Loucheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Loucheur dans son marché local
Prix du 3 Avenue Loucheur par rapport à la voie
Sur Avenue Loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 3 Avenue Loucheur se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Loucheur par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Loucheur se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -11.81 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
