1 Avenue Loucheur, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Loucheur, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 1 Avenue Loucheur, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Ginglin.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etablissement Chaptal à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 305 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 456 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 182 mètres
- - Lycée polyvalent Chaptal à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 771 mètres
- - Ecole primaire publique La Brèche Aux Cornes à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Loucheur
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Loucheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Loucheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Loucheur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Loucheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Loucheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Loucheur dans son marché local
Prix du 1 Avenue Loucheur par rapport à la voie
Sur Avenue Loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 1 Avenue Loucheur se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Loucheur par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Loucheur se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -13.53 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
