44 Boulevard Charner, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Charner, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°44 b et de 0.85 % à celui du n°44 a.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 45 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Boulevard Charner, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Charner à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 36 logements - 45 locaux - 33 parkings - 706 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix Mathias à 258 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Brieuc (Central Bus Station) à 153 mètres
- - Saint-Brieuc à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1084 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 165 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2006 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 172 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 377 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hoche à 347 mètres
Ventes au 44 Boulevard Charner
Les 12 ventes au 44 Boulevard Charner constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Charner dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Charner par rapport à la voie
Sur Boulevard Charner, le prix moyen des appartements s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 44 Boulevard Charner se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Charner par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard Charner se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 32.91 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Boulevard Charner
Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard Charner apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Boulevard Charner
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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