Rue Alsace Lorraine, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alsace Lorraine, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 265 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix Rue Alsace Lorraine par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alsace Lorraine se situe 20.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 17.31 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alsace Lorraine à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Rue Alsace Lorraine est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alsace Lorraine
Les ventes enregistrées Rue Alsace Lorraine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alsace Lorraine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Champs à 61 mètres
- - Saint-Brieuc à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1370 mètres
- - Collège Anatole Le Braz à 94 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1403 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 575 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 254 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alsace Lorraine
Adresses Rue Alsace Lorraine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alsace Lorraine, classées par tranches de numéros.
