8 Boulevard Clemenceau, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
66 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Boulevard Clemenceau, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Charner.
3 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Clemenceau à 50 mètres
- - Saint-Brieuc à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 179 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 496 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Clemenceau, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Clemenceau dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Clemenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 8 Boulevard Clemenceau se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Clemenceau par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Clemenceau se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et -7.77 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 250 € au 8 Boulevard Clemenceau à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 656 € en assurant vous-même les visites, ou 1 328 € si le professionnel les prend en charge.
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