13 bis Boulevard Hérault, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Boulevard Hérault, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 bis Boulevard Hérault, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Michel Est.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hérault à 15 mètres
- - Saint-Brieuc à 1289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sacré Coeur à 759 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 981 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 165 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 441 mètres
- - Ecole primaire publique Les Merles à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Boulevard Hérault
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Boulevard Hérault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Boulevard Hérault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Boulevard Hérault, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Boulevard Hérault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Boulevard Hérault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Boulevard Hérault dans son marché local
Prix du 13 bis Boulevard Hérault par rapport à la voie
Sur Boulevard Hérault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 13 bis Boulevard Hérault se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Boulevard Hérault par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Boulevard Hérault se situe 43.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 60.74 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
