3 Boulevard Hérault, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Hérault, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Boulevard Hérault, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Saint-Michel Est.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renan à 70 mètres
- - Saint-Brieuc à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sacré Coeur à 737 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 925 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 101 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Hérault
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Hérault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Hérault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Hérault, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Hérault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Hérault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Hérault dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Hérault par rapport à la voie
Sur Boulevard Hérault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 3 Boulevard Hérault se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Hérault par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Hérault se situe 25.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 15.06 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 550 € au 3 Boulevard Hérault à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 314 € en assurant vous-même les visites, ou 1 657 € si le professionnel les prend en charge.
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