36 Boulevard Hérault, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard Hérault, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², supérieur de 18.09 % à celui du n°38 mais inférieur de 6.27 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
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À propos du 36 Boulevard Hérault, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Michel Est.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochard à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sacré Coeur à 795 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1061 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 284 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 414 mètres
- - Ecole primaire publique Les Merles à 225 mètres
Ventes au 36 Boulevard Hérault
Une vente a été recensée au 36 Boulevard Hérault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Boulevard Hérault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Boulevard Hérault, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Hérault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Hérault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard Hérault dans son marché local
Prix du 36 Boulevard Hérault par rapport à la voie
Sur Boulevard Hérault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 36 Boulevard Hérault se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard Hérault par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Boulevard Hérault se situe 27.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 16.71 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 450 € au 36 Boulevard Hérault à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 361 € en assurant vous-même les visites, ou 1 681 € si le professionnel les prend en charge.
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