115 Boulevard Hoche, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Boulevard Hoche, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°115 a et de n°115 b.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Boulevard Hoche, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Robien.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Le Flem à 156 mètres
- - Saint-Brieuc à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 530 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 546 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 488 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hoche à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 115 Boulevard Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 115 Boulevard Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Boulevard Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Boulevard Hoche, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°115 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Boulevard Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Boulevard Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Boulevard Hoche dans son marché local
Prix du 115 Boulevard Hoche par rapport à la voie
Sur Boulevard Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 115 Boulevard Hoche se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Boulevard Hoche par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 115 Boulevard Hoche se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 30.53 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Boulevard Hoche à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 115 Boulevard Hoche est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
