Boulevard Hoche, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Hoche, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 126 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 74 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Hoche dans son marché local
Prix Boulevard Hoche par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Hoche se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 22.47 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Hoche à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Boulevard Hoche est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Hoche
Les ventes enregistrées Boulevard Hoche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 64 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Hoche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Chapet à 131 mètres
- - Saint-Brieuc à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1065 mètres
- - Collège Anatole Le Braz à 837 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1850 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 839 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Hoche
Adresses Boulevard Hoche
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Hoche, classées par tranches de numéros.
