13 bis Boulevard Laennec, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Boulevard Laennec, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°11 et du 2.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 13 bis Boulevard Laennec, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier La Tour d'Auvergne.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Mathias à 35 mètres
- - Saint-Brieuc à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 812 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 275 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 291 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 702 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hoche à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Boulevard Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Boulevard Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Boulevard Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Boulevard Laennec, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Boulevard Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Boulevard Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Boulevard Laennec dans son marché local
Prix du 13 bis Boulevard Laennec par rapport à la voie
Sur Boulevard Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 13 bis Boulevard Laennec se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Boulevard Laennec par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Boulevard Laennec se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 15.56 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
