32 Boulevard Waldeck-Rousseau, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Boulevard Waldeck-Rousseau, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Charner à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 66 logements - 3 locaux - 103 parkings - 1912 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0531 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare ferroviaire départementale à 277 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gouëdic à 145 mètres
- - Saint-Brieuc à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1444 mètres
- - Collège Anatole Le Braz à 334 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1234 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 755 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poutrin à 330 mètres
Ventes au 32 Boulevard Waldeck-Rousseau
Les 5 ventes au 32 Boulevard Waldeck-Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Waldeck-Rousseau dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Waldeck-Rousseau par rapport à la voie
Sur Boulevard Waldeck-Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 32 Boulevard Waldeck-Rousseau se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Waldeck-Rousseau par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard Waldeck-Rousseau se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 32.27 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Boulevard Waldeck-Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard Waldeck-Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Boulevard Waldeck-Rousseau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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