44 Boulevard Waldeck-Rousseau, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Waldeck-Rousseau, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 23.23 % à celui du n°42 et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 44 Boulevard Waldeck-Rousseau, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Charner.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Clemenceau à 203 mètres
- - Saint-Brieuc à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 359 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 773 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poutrin à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard Waldeck-Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard Waldeck-Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Boulevard Waldeck-Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Boulevard Waldeck-Rousseau, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Waldeck-Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Waldeck-Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Waldeck-Rousseau dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Waldeck-Rousseau par rapport à la voie
Sur Boulevard Waldeck-Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 44 Boulevard Waldeck-Rousseau se situe 27.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Waldeck-Rousseau par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard Waldeck-Rousseau se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 33.95 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
