21 Chemin des Eaux Minérales, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin des Eaux Minérales, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Chemin des Eaux Minérales, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Robien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Bir Hakeim à 85 mètres
- - Saint-Brieuc à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1175 mètres
- - Collège Anatole Le Braz à 561 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 763 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin des Eaux Minérales
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin des Eaux Minérales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin des Eaux Minérales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin des Eaux Minérales, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Eaux Minérales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Eaux Minérales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin des Eaux Minérales dans son marché local
Prix du 21 Chemin des Eaux Minérales par rapport à la voie
Sur Chemin des Eaux Minérales, le prix moyen des appartements s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 21 Chemin des Eaux Minérales se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin des Eaux Minérales par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin des Eaux Minérales se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 35.16 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Chemin des Eaux Minérales à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 21 Chemin des Eaux Minérales est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.84 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
