Côte Vendel, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Côte Vendel, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 702 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Côte Vendel dans son marché local
Prix Côte Vendel par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements Côte Vendel se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 37.93 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Côte Vendel à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Côte Vendel est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Côte Vendel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Bir Hakeim à 215 mètres
- - Saint-Brieuc à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1348 mètres
- - Collège Anatole Le Braz à 366 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1440 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 693 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 438 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Côte Vendel
Adresses Côte Vendel
Retrouvez ci-dessous les adresses Côte Vendel, classées par tranches de numéros.
