Rue Abbé Garnier, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Abbé Garnier, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 845 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Abbé Garnier dans son marché local
Prix Rue Abbé Garnier par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Abbé Garnier se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 32.71 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Abbé Garnier à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Rue Abbé Garnier est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Abbé Garnier
Les ventes enregistrées Rue Abbé Garnier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Abbé Garnier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Bir Hakeim à 42 mètres
- - Saint-Brieuc à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1255 mètres
- - Collège Anatole Le Braz à 498 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1579 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 682 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 300 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Abbé Garnier
Adresses Rue Abbé Garnier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Abbé Garnier, classées par tranches de numéros.
