7 Côte de la Pêcherie, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Côte de la Pêcherie, affiche un prix moyen de 1 639 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Côte de la Pêcherie, 22000 Saint-Brieuc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Des Nues à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1256 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 1109 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 1059 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 621 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Côte de la Pêcherie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Côte de la Pêcherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Côte de la Pêcherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Côte de la Pêcherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Côte de la Pêcherie dans son marché local
Prix du 7 Côte de la Pêcherie par rapport à la voie
Sur Côte de la Pêcherie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 7 Côte de la Pêcherie se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Côte de la Pêcherie par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Côte de la Pêcherie se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 39.81 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Côte de la Pêcherie à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 7 Côte de la Pêcherie est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.76 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
