17 Côte Vendel, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Côte Vendel, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Côte Vendel, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Bir Hakeim à 148 mètres
- - Saint-Brieuc à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 461 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 739 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Côte Vendel
Aucune vente n'a été recensée au 17 Côte Vendel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Côte Vendel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Côte Vendel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Côte Vendel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Côte Vendel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Côte Vendel dans son marché local
Prix du 17 Côte Vendel par rapport à la voie
Sur Côte Vendel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 17 Côte Vendel se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Côte Vendel par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Côte Vendel se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et -4.12 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 450 € au 17 Côte Vendel à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 761 € en assurant vous-même les visites, ou 1 381 € si le professionnel les prend en charge.
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