1 Esplanade Alfred Jarry, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Esplanade Alfred Jarry, affiche un prix moyen de 2 126 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Esplanade Alfred Jarry, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Robien.
- 1376 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Bir Hakeim à 124 mètres
- - Saint-Brieuc à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 409 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 616 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Esplanade Alfred Jarry
Aucune vente n'a été recensée au 1 Esplanade Alfred Jarry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Esplanade Alfred Jarry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Esplanade Alfred Jarry, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Esplanade Alfred Jarry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Esplanade Alfred Jarry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Esplanade Alfred Jarry dans son marché local
Prix du 1 Esplanade Alfred Jarry par rapport à la voie
Sur Esplanade Alfred Jarry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 1 Esplanade Alfred Jarry se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Esplanade Alfred Jarry par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Esplanade Alfred Jarry se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 22.47 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Esplanade Alfred Jarry à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 1 Esplanade Alfred Jarry est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
