3 Impasse de la Vallée, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de la Vallée, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corot à 105 mètres
- - Saint-Brieuc à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 303 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1068 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 757 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poutrin à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Vallée, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Vallée dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Vallée par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 3 Impasse de la Vallée se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Vallée par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Vallée se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -13.63 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 500 € au 3 Impasse de la Vallée à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 488 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge.
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