14 e Impasse du Pré Tizon, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 e Impasse du Pré Tizon, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°3 m et de n°3 l.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 e Impasse du Pré Tizon, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Robien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 262 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0352 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0546 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0354 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0353 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 60 mètres
- - Saint-Brieuc à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1062 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 289 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 307 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 479 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hoche à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 14 e Impasse du Pré Tizon
Aucune vente n'a été recensée au 14 e Impasse du Pré Tizon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 e Impasse du Pré Tizon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 e Impasse du Pré Tizon, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 e Impasse du Pré Tizon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 e Impasse du Pré Tizon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 e Impasse du Pré Tizon dans son marché local
Prix du 14 e Impasse du Pré Tizon par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré Tizon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 14 e Impasse du Pré Tizon se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 e Impasse du Pré Tizon par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 e Impasse du Pré Tizon se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 25.74 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 e Impasse du Pré Tizon à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 14 e Impasse du Pré Tizon est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
