Boulevard Vauban, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Vauban, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 618 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Vauban dans son marché local
Prix Boulevard Vauban par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Vauban se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 40.99 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Vauban à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Boulevard Vauban est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Vauban
Les ventes enregistrées Boulevard Vauban témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 126 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Vauban
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 68 mètres
- - Saint-Brieuc à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1096 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 404 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2342 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 545 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hoche à 306 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Vauban
Adresses Boulevard Vauban
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Vauban, classées par tranches de numéros.
