8 Impasse du Pré Tizon, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Pré Tizon, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à l'adresse - 66 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Impasse du Pré Tizon, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Robien.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 47 mètres
- - Saint-Brieuc à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1049 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 317 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 517 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hoche à 314 mètres
Ventes au 8 Impasse du Pré Tizon
Les 2 ventes au 8 Impasse du Pré Tizon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Pré Tizon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Pré Tizon, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Pré Tizon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Pré Tizon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Pré Tizon dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Pré Tizon par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré Tizon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 8 Impasse du Pré Tizon se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Pré Tizon par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Pré Tizon se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -23.7 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 900 € au 8 Impasse du Pré Tizon à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 198 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge.
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