11 Impasse Morgan, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Morgan, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 15.31 % à celui du n°9 ter et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse Morgan, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Michel Ouest.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harel De La Noë à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 1106 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 813 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 491 mètres
- - Ecole primaire publique Les Merles à 638 mètres
Ventes au 11 Impasse Morgan
Une vente a été recensée au 11 Impasse Morgan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Morgan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Morgan, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Morgan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Morgan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Morgan dans son marché local
Prix du 11 Impasse Morgan par rapport à la voie
Sur Impasse Morgan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 11 Impasse Morgan se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Morgan par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Morgan se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -26.3 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 900 € au 11 Impasse Morgan à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 123 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge.
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