2 Place Baratoux, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Baratoux, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Place Baratoux, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer St-Vincent à 139 mètres
- - Saint-Brieuc à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 535 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 487 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 141 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Baratoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Baratoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Baratoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Baratoux, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Baratoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Baratoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Baratoux dans son marché local
Prix du 2 Place Baratoux par rapport à la voie
Sur Place Baratoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 2 Place Baratoux se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Baratoux par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Baratoux se situe 19.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 34.61 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
