2 Place Baratoux, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 187 €

de 1 835 € à 2 947 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Baratoux, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Place Baratoux, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer St-Vincent à 139 mètres
- Saint-Brieuc à 1007 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1122 mètres
- Collège privé Saint Pierre à 535 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1496 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 487 mètres
- Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 141 mètres
- Ecole élémentaire publique Baratoux à 57 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Baratoux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Baratoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place Baratoux(2 382€)

21 bis Rue Abbé Vallée(2 194€)

17 Rue Baratoux(2 267€)

21 Rue Abbé Vallée(2 222€)

13 Rue Baratoux(2 409€)

19 Rue Abbé Vallée(2 307€)

2 Rue Jean-Louis Hamon(2 188€)

Prix du 2 Place Baratoux dans son marché local

Prix du 2 Place Baratoux par rapport à la voie

Sur Place Baratoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 2 Place Baratoux se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Baratoux par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Baratoux se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 6.48 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rampe des Forges, 22000 Saint-Brieuc(2,411 €)

Rue Abbé Vallée, 22000 Saint-Brieuc(2,164 €)

Rue Baratoux, 22000 Saint-Brieuc(2,334 €)

Rue Brizeux, 22000 Saint-Brieuc(2,490 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Baratoux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Baratoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.