Rue Abbé Vallée, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Abbé Vallée, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 147 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Abbé Vallée dans son marché local
Prix Rue Abbé Vallée par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Abbé Vallée se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 21.7 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Abbé Vallée à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Rue Abbé Vallée est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Abbé Vallée
Les ventes enregistrées Rue Abbé Vallée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Abbé Vallée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer St-Vincent à 134 mètres
- - Saint-Brieuc à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1219 mètres
- - Collège Anatole Le Braz à 581 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1397 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 548 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 110 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 97 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Abbé Vallée
Adresses Rue Abbé Vallée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Abbé Vallée, classées par tranches de numéros.
