5 Place de la Cité, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place de la Cité, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place de la Cité, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Ginglin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 560 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0213 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Universitaire à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 376 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 413 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 81 mètres
- - Lycée polyvalent Chaptal à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 671 mètres
- - Ecole primaire publique La Brèche Aux Cornes à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place de la Cité
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place de la Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de la Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de la Cité, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de la Cité dans son marché local
Prix du 5 Place de la Cité par rapport à la voie
Sur Place de la Cité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 5 Place de la Cité se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de la Cité par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place de la Cité se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 35.44 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place de la Cité à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 5 Place de la Cité est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
