8 bis Place Du Guesclin, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Place Du Guesclin, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 11.92 % à celui du n°8 et de 13.92 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 12 locaux.
À propos du 8 bis Place Du Guesclin, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 12 locaux - 640 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Champs à 75 mètres
- - Saint-Brieuc à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 178 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 559 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 285 mètres
Ventes au 8 bis Place Du Guesclin
Les 10 ventes au 8 bis Place Du Guesclin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Place Du Guesclin dans son marché local
Prix du 8 bis Place Du Guesclin par rapport à la voie
Sur Place Du Guesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 8 bis Place Du Guesclin se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Place Du Guesclin par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Place Du Guesclin se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 38.66 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
