3 Place du Martray, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Martray, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place du Martray, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grille à 73 mètres
- - Saint-Brieuc à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1023 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 297 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 392 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Martray
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Martray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Martray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Martray, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Martray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Martray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Martray dans son marché local
Prix du 3 Place du Martray par rapport à la voie
Sur Place du Martray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 3 Place du Martray se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Martray par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Martray se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 12.24 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 300 € au 3 Place du Martray à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 233 € en assurant vous-même les visites, ou 1 616 € si le professionnel les prend en charge.
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