22 Rue Abbé Fleury, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Abbé Fleury, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°7 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Abbé Fleury, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Michel Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombe à 286 mètres
- - Saint-Brieuc à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 725 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 104 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Abbé Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Abbé Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Abbé Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Abbé Fleury, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Abbé Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Abbé Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Abbé Fleury dans son marché local
Prix du 22 Rue Abbé Fleury par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 22 Rue Abbé Fleury se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Abbé Fleury par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Abbé Fleury se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 2.99 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 650 € au 22 Rue Abbé Fleury à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 966 € en assurant vous-même les visites, ou 1 483 € si le professionnel les prend en charge.
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