Rue Abbé Fleury, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Abbé Fleury, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 551 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Rue Abbé Fleury
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Abbé Fleury dans son marché local
Prix Rue Abbé Fleury par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Abbé Fleury se situe 34.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 7.97 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Abbé Fleury à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Rue Abbé Fleury est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Abbé Fleury
Les ventes enregistrées Rue Abbé Fleury témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Abbé Fleury
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochard à 293 mètres
- - Saint-Brieuc à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1355 mètres
- - Collège Anatole Le Braz à 708 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1285 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 129 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Abbé Fleury
Adresses Rue Abbé Fleury
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Abbé Fleury, classées par tranches de numéros.
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