8 Rue Abbé Fleury, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Abbé Fleury, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°10 et de n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Abbé Fleury, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Michel Est.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hérault à 255 mètres
- - Saint-Brieuc à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 687 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 391 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 198 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 243 mètres
Ventes au 8 Rue Abbé Fleury
Une vente a été recensée au 8 Rue Abbé Fleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Abbé Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Abbé Fleury, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Abbé Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Abbé Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Abbé Fleury dans son marché local
Prix du 8 Rue Abbé Fleury par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 8 Rue Abbé Fleury se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Abbé Fleury par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Abbé Fleury se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 7.64 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 000 € au 8 Rue Abbé Fleury à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 100 € en assurant vous-même les visites, ou 1 550 € si le professionnel les prend en charge.
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