13 Rue Balzac, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Balzac, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², supérieur de 14.2 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 13 Rue Balzac, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Plateau.
- 1388 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0193 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Viaduc de Toupin à 295 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 778 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 363 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 332 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 265 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Vallée à 32 mètres
Ventes au 13 Rue Balzac
Les 0 ventes au 13 Rue Balzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 13 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 13 Rue Balzac se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Balzac par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Balzac se situe 25.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 47.56 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Balzac
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Balzac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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